허가구역해제를 공식화한 가운데

오세훈 서울시장이토지거래허가구역해제를 공식화한 가운데 ‘잠상대청(잠실·삼성·대치·청담)’ 부동산 시장이 들썩이고 있다.

지역 공인중개사무소에는 외국에서도 매수 문의가 오고 있다.

해제가 유력할 것으로 보이는 송파구 잠실에서는 해제 이후 집값 상승을 기대하는 집주인들이 호가를 올리고.

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토지거래허가구역논란에서 보듯이 잡을 수도 없고 잡히지도 않는 그들 만의 리그에 행정력을 소비하지 말고 우리 서민들이 노력해서 살 수 있는 지역의 아파트 가격 안정에 집중을 하기 바란다.

그리고 이 참에 서울 아파트 매매동향 통계에서 그들 만의 리그인 서울 서초구, 강남구, 용산구를 별도로.

서울시가 최근 ‘토지거래허가구역해제’를 시사했다.

서울토지거래허가구역은 전체 면적의 10.

오세훈 서울시장은 지난 14일 “특단의 조치로 행하던토지거래허가구역해제 방안을 적극적으로 검토하고 있으며, 곧 발표하겠다”고 밝혔다.

서울시는 2020년 6월 국제교류복합지구(GBC) 및.

토지거래허가구역은 개발 호재가 있는 지역에 부동산 투기를 막기 위해 거래 조건을 제한하는 규제죠.

그런데 막상 이 제도의 시행 결과를 뜯어보니 효과보다는 부작용이 더 많았던 것으로 드러나, '무용론'을 주장하는 목소리에 힘이 실리고 있습니다.

‘토지거래허가구역해제’ 기대감에 서울 송파구 잠실동 아파트들은 호가가 일제히 뛰고 있다.

26일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 강남 3구 아파트 매물은 2만2957건으로 한 달전(2만2588건)에 비해 1.

6% 증가한 것으로 나타났다.

토지거래허가구역이 되면 부동산 거래가 제한됩니다.

해당 구역 내의 주택을 사들일 때는 관할 구청장의 허가를 얻어야 하고, 주거용 부동산(대지 면적 6㎡ 초과)은 2년 이상 실거주 의무도 받습니다.

또 기존에 보유한 주택이 있다면 1년 이내에 처분해야 합니다.

사실상 '갭투자'를 제한하는 셈입니다.

토지거래허가구역으로 실거래 통계로 잡히기까지는 수개월이 걸리지만, 현장은 거래 열기가 이미 뜨겁다는 전언이다.

부동산 인플루언서인 리틀백은 “1월 중순에만 엘스(전용 84㎡·28억5000만원) 등 신고가 소식과 리센츠(전용 84㎡·28억원) 거래가 나오면서 시장을 자극하고 있다”고 말했다.

토지거래허가구역이 해제되면 2년 실거주 의무가 없어지면서 갭투자와 갈아타기 등의 수요도 예상된다.

단, 대출 규제와 높은 전셋값으로 시장 충격은 제한적일 것이란 전망도.

"부동산 경기의 하향 추세가 우려되는 상황에서, 특별한 시기에 선택됐던 토지거래허가는 해지를 적극 검토 중입니다.

" 오세훈 서울시장은 지난 14일 '규제 풀어 민생 살리기 대토론회'에서토지거래허가구역관련 질의에 대해 "조만간 생각을 정리해 발표하겠다"며 이같이 말했습니다.

주간아파트 가격동향 조사 서울 자치구 절반 약세에도 송파 아파트값 0.

09% 상승 엘스·리센츠 등 5천씩 뛰고 집주인들은 매물 거둬들여 토지거래허가 해제 검토에 잠실 재건축도 활발 호재 겹쳐 ‘토지거래허가구역해제’ 기대감에 서울 송파구 잠실동 일대 아파트값이 들썩이고 있다.